ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДОМОВ



Наши архитекторы специализируются на создании индивидуальных проектов, которые идеально вписываются в особенности вашего участка и полностью учитывают все ваши пожелания. Мы верим, что каждый дом должен быть уникальным отражением личности своих владельцев.

  • Индивидуальные проекты с учетом особенностей участка и пожеланий заказчика.
  • Использование современных материалов и технологий для комфорта и энергоэффективности.
  • Профессиональный подход от эскиза до готовой документации.


Мы уделяем особое внимание деталям, чтобы ваш дом был не только красивым, но и функциональным, энергоэффективным и долговечным.

Комплексный подход к проектированию частного дома

Создание дома вашей мечты — это тщательно спланированный процесс, который мы делим на несколько ключевых этапов, обеспечивая прозрачность и ваше активное участие на каждом шаге. Наша цель — воплотить все ваши пожелания в жизнь, соблюдая при этом строительные нормы и стандарты качества.

Максимальное соответствие

Дом, спроектированный специально для вас, полностью соответствует вашему стилю жизни, вкусам и потребностям, от планировки до выбора материалов.

Оптимизация ресурсов

Индивидуальный проект позволяет оптимизировать бюджет и сроки строительства, избегая ненужных затрат и задержек, благодаря точному расчету всех этапов.

Гарантия качества

Мы строго соблюдаем российские строительные нормы и правила (СП), гарантируя высочайшее качество, безопасность и долговечность вашего дома.

Стоимость индивидуального проектирования дома

Укажите общую
площадь дома, м2

150 м²

300 м²

500 м²

700 м²

Эскизный проект

3000 ₽/м²

Стоимость вашего проекта

450 000

Текущая скидка 0%

Стоимость без скидки

154000

Состав проекта
  • Дизайн фасадов
  • Поэтажная планировка дома
  • 3D Визуализации
  • Генеральный план участка
  • Разрезы дома с размерами
  • Высотные отметки
АР+КР

9000 ₽/м²

Стоимость вашего проекта

1350000

Текущая скидка 0%

Стоимость без скидки

154000

Состав проекта
  • Поэтажные планы с расстановкой мебели
  • Фасады с указанием материалов
  • Разрезы через все характерные части здания 
  • План кровли
  • Ведомости, спецификации окон и дверей, Спецификации отделочных материалов
Сроки разработки AP+KP дома от 20 дней

Этапы проектирования вшего дома

Грамотное проектирование — это инвестиция в комфорт, безопасность и эстетику на десятилетия вперёд. Наш проектный отдел работает в тесной связке с заказчиком, превращая даже самые смелые идеи в чёткую техническую документацию. Мы используем современные BIM-технологии для создания полной цифровой модели дома ещё до начала строительства.
Эскизный проект и концепция
Архитектурное проектирование
Конструктивное проектирование
Инженерные системы (ИОС)

                      Концепция и эскизный проект дома

Превращаем ваши идеи в геометрию комфорта. На этом этапе мы определяем общую концепцию дома: стиль, объёмно-пространственное решение, ориентацию на участке, зонирование помещений, состав инженерных систем и материалы фасадов.  Создаём 3D-визуализации, которые позволяют вам «увидеть» будущий дом ещё до начала строительства. Вносим правки до полного согласования.

2-3 недели
от 3 000 руб/м2
Архитектурный раздел включает поэтажные планы с расстановкой мебели, фасады с указанием материалов, разрезы через все характерные части здания, план кровли, ведомости окон и дверей, спецификации отделочных материалов, спецификации окон и дверей. Мы продумываем эргономику каждого помещения: расположение розеток, выключателей, сантехники, встроенной мебели. 
от 4 000 руб/м2
Надёжность несущих конструкций и перекрытий — основа безопасности. Раздел КР содержит расчёты нагрузок, схемы армирования, чертежи фундаментов, колонн, балок и перекрытий. Мы учитываем геологию участка, климатические условия. 
от 2 000 руб/м2
Все инженерные системы в одном проекте. Мы проектируем системы с запасом мощности и возможностью дальнейшего расширения. 
Раздел включает схемы:
  • Электроснабжения 
  • Водоснабжения и канализации 
  • Отопления, вентиляции и кондиционирования. 
  • Индивидуальный тепловой пункт (котельная)

Отдельно разрабатываем проекты слаботочных систем: видеонаблюдение, охрана, умный дом.
от 1 000 руб/м2. Раздел

Планировка частного дома

Кухня-гостиная с выходом на террасу

Кухня-гостиная с выходом на террасу
Современное проектирование загородных домов всё чаще ориентируется на открытые пространства, где кухня, столовая и гостиная объединяются в единое функциональное ядро. Это решение позволяет создать просторное и светлое помещение, идеально подходящее для семейного общения и приёма гостей.

Особое внимание уделяется выходу на террасу. Такое соединение внутреннего и внешнего пространства не только расширяет жилую площадь дома в тёплое время года, но и создаёт гармоничную связь с природой. Терраса становится естественным продолжением гостиной, где можно наслаждаться завтраками на свежем воздухе или вечерними посиделками.

При проектировании мы учитываем оптимальное расположение кухни-гостиной относительно сторон света, чтобы обеспечить максимальное количество естественного освещения и наслаждаться лучшими видами из окна, создавая по-настоящему уютную и функциональную атмосферу.

Терраса — расширение жилого пространства на свежем воздухе

Терраса — расширение жилого пространства на свежем воздухе
Терраса — это идеальное место для проведения времени на свежем воздухе, будь то утренний кофе или вечерние посиделки с друзьями. Мы проектируем просторные террасы, которые становятся логичным продолжением вашего дома.
  • Просторные террасы с зоной отдыха и обеденной зоной для максимального удобства.
  • Использование натуральных материалов, таких как дерево, камень и стекло, для создания эстетически привлекательного и долговечного пространства.
  • Бесшовная связь террасы с гостиной и кухней для удобства и эстетики, обеспечивающая легкий доступ и комфортное перемещение.



Мы стремимся создать террасу, которая будет не только красивой, но и функциональной, предоставляя вам идеальное место для отдыха и развлечений.

Мастер-спальня: оазис комфорта и приватности

Мастер-спальня: оазис комфорта и приватности

Особое внимание уделяется ванной комнате при мастер-спальне. Возможность разместить в ней окно приносит не только естественное освещение, но и свежий воздух, делая утренние и вечерние ритуалы ещё более приятными. Такое решение добавляет ощущение простора и свежести.

Гардеробная, расположенная рядом со спальней и ванной, обеспечивает удобный доступ к одежде и аксессуарам, помогая поддерживать порядок и создавая ощущение организованности. Это продуманное решение экономит пространство в самой спальне и добавляет функциональности.





Свет и вид
Большие окна в мастер-спальне обеспечивают обилие естественного света и открывают живописные виды на сад, бассейн или окружающий пейзаж, создавая атмосферу спокойствия и умиротворения.

Ванная комната с окном: единение с природой

Ванная комната с окном — это не только источник естественного света, но и возможность создать уникальное пространство для релаксации, где вы можете наслаждаться видами природы. Это решение позволяет буквально раствориться в окружающей красоте, принимая ванну или душ.
Естественное освещение

Естественное освещение

Панорамные окна или даже просто большое окно значительно преображают ванную комнату, наполняя ее светом и воздухом. Это создает ощущение простора и свежести, что невозможно достичь только искусственным освещением.
Материалы и эстетика

Материалы и эстетика

Для создания гармоничного пространства мы используем влагостойкие материалы, такие как крупноформатный керамогранит, натуральный камень (мрамор, травертин) и специальные породы дерева. Эти материалы не только долговечны, но и подчеркивают связь с природой
Виды и релаксация

Виды и релаксация

Представьте себе, как вы расслабляетесь в теплой ванне, любуясь закатом над лесом или нежным дождем. Панорамные окна с видом на сад, лес или живописный ландшафт превращают обычную гигиеническую процедуру в настоящий ритуал релаксации и медитации.

Детская комната: пространство для роста и развития

Зонирование пространства

Зонирование пространства

Детская комната — это многофункциональное пространство, которое одновременно является спальней, игровой зоной и местом для учёбы. Мы разрабатываем планировки, предусматривающие чёткое зонирование, чтобы каждая активность имела своё место.
Безопасность и эргономика

Безопасность и эргономика

При проектировании детских комнат приоритетом является безопасность. Мы рекомендуем использовать экологически чистые и гипоаллергенные материалы, а также продумываем расположение мебели, чтобы избежать острых углов и травмоопасных зон. Эргономика учитывае
Гибкие планировки

Гибкие планировки

Дети быстро растут, и их потребности меняются. Мы предлагаем варианты планировок, которые легко трансформируются и адаптируются под меняющиеся возрастные группы, от младенчества до подросткового возраста. Это обеспечивает долгосрочную актуальность дизайна
Наши проекты детских комнат создаются с учётом индивидуальных потребностей каждой семьи, обеспечивая комфорт и стимулируя развитие ребёнка.

Бассейн в доме — центр отдыха и релаксации

Бассейн в загородном доме — это символ комфорта и здорового образа жизни. Он может быть как открытым, интегрированным в ландшафтный дизайн участка, так и закрытым, расположенным внутри дома, что позволяет пользоваться им круглый год, независимо от погоды.
Интеграция бассейна с домом и  природой

Интеграция бассейна с домом и природой

Мы тщательно интегрируем бассейн в общую архитектурную концепцию дома, создавая единое пространство для отдыха и гармонии. Это не просто водоем, а полноценная часть вашего жилого комплекса. Открытые бассейны становятся центральным элементом ландшафта, пр
Современные технологии

Современные технологии

Мы используем передовые системы очистки воды без хлора (озонирование, УФ-обеззараживание) и эффективные системы подогрева для кристально чистой и комфортной воды. Автоматизированные системы позволяют контролировать все параметры бассейна со смартфона.
Безопасность и эстетика

Безопасность и эстетика

Особое внимание уделяется безопасности: надежные ограждения, противоскользящие покрытия и сигнализация. Эстетика подчеркивается продуманным освещением — подводные светильники и подсветка дорожек создают волшебную атмосферу. Ландшафтное оформление завер

Ландшафтный дизайн загородного дома

Зонирование

Зонирование

Мы создаем функциональные зоны — для отдыха, игр, барбекю или уединения, которые гармонично перетекают друг в друга, делая пространство удобным и многоликим
Растительность

Растительность

Подбираем растения, которые идеально подходят к климату, создавая живописные композиции, которые цветут и меняются в течение всего года, сохраняя естественную красоту.
Материалы

Материалы

Используем натуральные и экологичные материалы, такие как дерево, камень, галька, чтобы подчеркнуть связь с природой и обеспечить долговечность элементов ландшафта.
Освещение

Освещение

Продуманное освещение преображает участок в вечернее время, создавая уютную атмосферу, выделяя ключевые элементы и обеспечивая безопасность передвижения.
Каждый элемент ландшафта, от выбора растений до расположения дорожек, тщательно планируется, чтобы создать целостный и комфортный мир вокруг дома. Использование местных растений обеспечивает их лучшую приживаемость и устойчивость к местному климату, а экологичные материалы подчеркивают стремление к гармонии с природой.

Инженерные системы

Инженерные системы


Вентиляция и климат контроль


Проектирование сложных систем вентиляции, кондиционирования и климат-контроля с зональным управлением

Умный дом

Интеграция систем автоматизации для управления освещением, климатом, безопасностью и мультимедиа

Спа и бассейны

Комплексное инженерное сопровождение бассейнов, спа-зон, саун и хаммамов под ключ

Дренажные системы

Профессиональное устройство дренажных и ливневых систем для защиты фундамента и территории

Электроснабжение и освещение дома

Качественное электроснабжение и продуманное освещение — фундамент функционального и уютного дома. Мы разрабатываем проекты, которые учитывают все современные требования к безопасности, эффективности и комфорту.
Электроснабжение частного дома

Электроснабжение частного дома

Мы точно рассчитываем потребляемую мощность, распределяем нагрузку и предусматриваем защитные устройства и резервные источники питания. Это обеспечивает стабильную работу всех электроприборов и минимизирует риски перегрузок.
Отопление и тёплые полы

Отопление и тёплые полы

Проектируем системы отопления на основе газовых, электрических, дизельных, твердотопливных котлов. Водяные тёплые полы по всей площади дома. Радиаторы подбираются под интерьер и устанавливаются в незаметных местах. Автоматическое управление по зонам позволяет оптимизировать энергопотребление.
Вентиляция и кондиционирование

Вентиляция и кондиционирование

Приточно-вытяжная вентиляция с рекуперацией тепла обеспечивает постоянный приток свежего воздуха без потерь энергии. Система кондиционирования — канальная или мультизональная VRF — поддерживает комфортную температуру в каждом помещении независимо.
Водоснабжение и канализация

Водоснабжение и канализация

Проектируем системы холодного и горячего водоснабжения с рециркуляцией, системы очистки и умягчения воды. Автономная канализация или подключение к центральной сети — в зависимости от условий участка. Отдельная система ливневой канализации и дренажа защищает фундамент и участок от подтопления.
Умный дом и безопасность

Умный дом и безопасность

Система «умный дом» объединяет все инженерные системы в единый управляемый комплекс. С одного планшета или смартфона вы контролируете:

  • Климат и освещение во всех зонах
  • Видеонаблюдение и охранную сигнализацию
  • Ворота, шлагбаумы и домофон
  • Полив участка и освещение фасада
  • Мультимедиа и кинотеатр
  • Энергопотребление и учёт ресурсов

Автоматизация управления инженерными системами

Автоматизация управления инженерными системами

Все инженерные системы проходят обязательное тестирование и пусконаладку перед сдачей объекта. Мы предоставляем исполнительную документацию, паспорта на оборудование и инструкции по эксплуатации. В течение гарантийного периода проводим регулярные профилактические осмотры и оперативно устраняем любые неисправности.

Освещение дома: создание атмосферы уюта

Освещение в загородном доме — это не просто функциональный элемент, а мощный инструмент для создания нужной атмосферы, подчеркивания дизайна и обеспечения комфорта. Мы категорически исключаем холодный, резкий свет, отдавая предпочтение теплым лампам, которые имитируют естественное солнечное сияние и огонь.
Многоуровневое освещение

Многоуровневое освещение

Для каждого помещения разрабатывается комплексный световой сценарий. Это включает: потолочные светильники для общего освещения, подвесные лампы над обеденными столами или кухонными островами для зонирования, бра и торшеры для создания уютных уголков и скр
Функциональное (рабочее) освещение

Функциональное (рабочее) освещение

Особое внимание уделяется освещению рабочих зон на кухне, в кабинете или мастерской, где требуется яркий, но комфортный свет. Акцентное освещение используется для выделения произведений искусства, декоративных элементов или текстурных стен, придавая интер
Управление освещением дома

Управление освещением дома

Возможность регулировки яркости (диммирование) и даже цветовой температуры света позволяет легко менять настроение в доме. Например, яркий свет для утреннего пробуждения, приглушенный теплый свет для романтического ужина или мягкое фоновое освещение для в
Интеграция умных систем освещения позволяет управлять светом с помощью голосовых команд, смартфона или программировать автоматические сценарии, что делает жизнь в доме еще более комфортной и энергоэффективной.

Преимущества заказа дизайн-проекта под ключ

Заказ дизайн-проекта интерьера под ключ — это инвестиция в ваше будущее, которая окупится многократно. Вы избавляетесь от всех хлопот, связанных с ремонтом, получая готовое решение, полностью соответствующее вашим ожиданиям.


Мы предлагаем полный цикл услуг: от первоначальных замеров и разработки концепции до авторского надзора и финальной сдачи объекта. Это гарантирует экономию вашего времени и бюджета, поскольку все работы скоординированы и выполняются одной командой.


  • Экономия времени и средств: Комплексный подход исключает ошибки и переделки.
  • Гарантия качества: Проект полностью соответствует вашим ожиданиям и стандартам.
  • Авторский надзор: Мы контролируем каждый этап реализации, от черновых работ до расстановки мебели.
  • Опыт и надежность: Более 100 успешно реализованных проектов и множество довольных клиентов подтверждают нашу экспертизу.

Доверьте нам создание интерьера вашей мечты и наслаждайтесь результатом!

Этапы реализации проекта

Мы реализуем проекты домов и резиденций от одного до трёх этажей любой архитектурной и конструктивной сложности. Будь то компактный современный коттедж с панорамным остеклением или масштабная вилла с цокольным этажом, бассейном и эксплуатируемой кровлей
1. Эскизный проект частного дома
Разработка нескольких эскизных вариантов планировки и фасадов. Обсуждение объёмно-пространственной композиции, зонирования, связи интерьера с ландшафтом участка.
2. Архитектурное проектирование частного дома
Архитектурная концепция разрабатывается в трёх вариантах, каждый из которых включает эскизы, 3D-визуализацию экстерьера и интерьера. На этом этапе определяются все ключевые решения: расположение комнат, ориентация по сторонам света
3. Конструктивное проектирование частного дома
Схемы армирования монолитных элементов, чертежи фундаментов, колонн, перекрытий и лестниц, детали узлов примыканий, спецификации бетона и арматуры.
4. Инженерные системы
Проектирование и монтаж инженерных систем частного дома. Электрорснабжение, освещение, водоснабжение и отопление, слаботочные системы.
5. Дизайн интерьера
Создание трехмерной визуализации интерьера частного дома, разработка дизайн-концепции, включая стилистику, цветовые решения и коллаж (концепции дизайна). Утверждение финальной планировки и стилистики.
6. Реализация проекта
Выполнение строительно-монтажных и отделочных работ частного дома, монтаж инженерных систем. Параллельный запуск производства индивидуальной мебели.

Превратите идею идеального пространства в реальность

Оставьте контакты — наш менеджер свяжется с вами, чтобы обсудить проект и ответить на вопросы.

Заполните форму, и мы свяжемся с вами в ближайшее время

Введите код с картинки *

Реализованные проекты

Консультация специалиста
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут
Оставить заявку
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут
Заказать расчет
Мы свяжемся с вами в течение 5 минут

Оставаясь на сайте, вы соглашаетесь с условиями использования файлов cookies с использованием трекеров "Yandex.Metrics".
Порядок обработки персональных данных содержится в Политике конфиденциальности